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WUNDERSCHÖNE TERRASSENWOHNUNG / WOHNEN MITTEN IM PARK

3_Balkon
4_Balkon
6_Wohnzimmer
Küche
11_Schlafzimmer
9_Badezimmer
12_WC
13_Abstellraum
Bild 16
1_Gemeinschaftsterra
7_Küche
10_Schlafzimmer
2_Saunabereich
Plan
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmerwohnung im 2 Liftstock, sie verfügt über rd. 55m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Balkon (12m²).

Ausstattung:
- Hochwertige, komplette Einbauküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
- Badez...
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Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmerwohnung im 2 Liftstock, sie verfügt über rd. 55m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Balkon (12m²).

Ausstattung:
- Hochwertige, komplette Einbauküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss

Extras:
- Wellnessbereich mit großer Dachterrasse und Sauna
- Waschküche mit Trockner
- Sehr geräumiger Fahrradabstellraum
- Kinderspielplatz und Hochbeete zur Bepflanzung
- Großer Gemeinschaftsraum mit Küche und WC für private Events
- Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden

Lage:
Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich am Zelda-Kaplan-Weg 8 auf den ehemaligen Coca-Cola-Gründen und ist ein nachhaltiges Vorzeigeprojekt mit "Urban Gardening". Das Erholungsgebiet Wienerberg und Otto-Benesch-Park liegt direkt vor dem Projektareal. Die benachbarte Wienerberg-City bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Merkur, Hofer, Vapiano, Kino, Fitness-Center...). Die öffentliche Anbindung ist sehr gut (67, 15A, 7A, 7B ( Anbindung an U6), 65A,16A). Die geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie U2 zum Wienerberg wird zusätzlich eine direkte schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen.


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Gesamtmiete:
€ 1.000,00
Provision:
provisionsfrei exkl. USt.
Kaution:
€ 2.727,27
Wohnfläche:
ca. 55,46 m²
Objektgruppe
Mietwohnung
Obj.Nr.
141/79466
Adresse
A - 1100 Wien
Nähe
Otto-Boenisch Park
Zimmer
2
Bad
1
WC
1
Heizung
ZH, Fernwärme
Weiteres
Lift, Balkon, Keller, Barrierefrei
beziehbar ab
April
Heizwärmebedarf
18,41 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
0,79
Heizwärmebedarf fGEE
Ihr Ansprechpartner
<b>Lena Fleischacker</b>
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